宅建業法比較問題
「宅建士」と「宅建業者」の法的地位について、最も適切な説明はどれか。
A.宅建士は個人の資格であり、宅建業者は個人・法人を含む営業主体である← 正解
✓ 正解です。宅建士は宅建業法の規定に基づく個人の資格であり、宅建業者は個人・法人を問わず宅建業を営む営業主体を指します。
B.宅建士と宅建業者は同義語であり、両者に区別はない
✗ 宅建士は資格で、宅建業者は営業主体という異なる概念です。同義語ではありません。
C.宅建業者は必ず宅建士の資格を取得している必要があるが、宅建士は業者である必要がない
✗ 宅建業者には必ずしも宅建士の設置が全ての場合に義務付けられるわけではなく、業務内容による違いがあります。
D.宅建士は法人のみが取得でき、宅建業者は個人のみが取得できる
✗ 宅建士は個人が取得できる資格であり、宅建業者は個人・法人の両方が該当します。