宅建業法比較問題
宅建業者が行う「媒介」と「代理」の最も大きな違いは何か。
A.媒介は顧客から手数料を受け取るが、代理は受け取らない
✗ 媒介・代理どちらの場合でも、宅建業者は報酬（手数料）を受け取ることができます。
B.媒介は当事者間の契約成立を仲介するが、代理は宅建業者が契約の当事者となる← 正解
✓ 正解です。媒介は当事者間の契約成立を仲介する立場であり、代理は宅建業者が当事者の代理人として契約行為を行う根本的な違いです。
C.媒介は売買契約のみに限定されるが、代理は賃貸借契約にも適用できる
✗ 媒介・代理ともに売買契約・賃貸借契約・交換など様々な取引に適用できます。
D.媒介は宅建業法で禁止されているが、代理は許可されている
✗ 媒介・代理どちらも宅建業法で認められた重要な業務形態です。