マンション標準管理規約（応用）比較問題
マンション標準管理規約における「専有部分」と「共用部分」の区別に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
A.玄関扉は専有部分であり、その錠や内部塗装部分も含めて区分所有者が単独で管理・修繕する。
✗ 玄関扉は共用部分ですが、錠および内部塗装部分については区分所有者が管理するとされており、扉全体を専有部分とする記述は誤りです。
B.バルコニーは共用部分であるが、その使用は当該区分所有者に専用使用権が認められており、管理は区分所有者が行う。← 正解
✓ 正解です。バルコニーは共用部分ですが、専用使用権が認められており、通常の清掃等の管理は専用使用者（区分所有者）が行います。
C.窓枠および窓ガラスは専有部分に含まれるため、区分所有者が自由に取り替えることができる。
✗ 窓枠および窓ガラスは標準管理規約では共用部分とされており、区分所有者が自由に取り替えることはできません。
D.メーターボックス内の給水管は専有部分とされ、各区分所有者が独自に修繕費用を負担する。
✗ 専有部分内の配管は専有部分ですが、メーターボックス内の状況により共用部分の配管が含まれる場合があり、一律に専有部分とはなりません。