宅建業法計算
宅建業者Iが仲介した土地の売買において、売買価格が1,650万円でした。売主が宅建業者、買主が一般消費者である場合、宅建業者Iが買主から受け取ることができる媒介手数料の上限額はいくらでしょうか？（消費税10%込み）
A.49.5万円
✗ この額は売買価格の3%相当（税抜）であり、速算式による正確な計算ではありません。
B.54.45万円
✗ この額は売買価格の3.3%のみで計算した結果であり、加算される6.6万円が含まれていません。
C.61.05万円← 正解
✓ 正解です。売買価格が400万円を超える場合、上限報酬額の速算式は「売買価格×3.3%＋6.6万円（税込10%）」です。1,650万円×3.3%＋6.6万円＝54.45万円＋6.6万円＝61.05万円が上限額となります。
D.66万円
✗ この額は売買価格の4%相当で、法定上限を超過しています。
この問題のポイント
売買価格が400万円を超える場合、上限報酬額の速算式は「売買価格×3.3%＋6.6万円（税込10%）」です。1,650万円×3.3%＋6.6万円＝54.45万円＋6.6万円＝61.05万円が上限額となります。