宅建業法計算
宅建業者Lが買主Mから媒介を受けた宅地の購入において、購入価格が920万円でした。この場合、宅建業者Lが買主Mから受け取ることができる媒介手数料の上限額は次のうちいずれでしょうか？（消費税10%込み）
A.27.6万円
✗ この額は購入価格の3%相当（税抜）であり、速算式による正確な計算ではありません。
B.30.36万円
✗ この額は購入価格の3.3%のみで計算した結果であり、加算される6.6万円が含まれていません。
C.36.96万円← 正解
✓ 正解です。売買価格が400万円を超える場合、上限報酬額の速算式は「売買価格×3.3%＋6.6万円（税込10%）」です。920万円×3.3%＋6.6万円＝30.36万円＋6.6万円＝36.96万円が上限額となります。
D.40万円
✗ この額は購入価格の4%相当超であり、法定上限を超過しています。媒介手数料には上限規制があります。
この問題のポイント
売買価格が400万円を超える場合、上限報酬額の速算式は「売買価格×3.3%＋6.6万円（税込10%）」です。920万円×3.3%＋6.6万円＝30.36万円＋6.6万円＝36.96万円が上限額となります。